Lager – und Produktionskomplex mit Bürogebäude in guter Lage

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Description

1.364 qm - Buero- und Austellungs- oder Handelsfläche.

4 Großraumbüros je 341 qm in einem modernen 4 stöckigen Neubau Bürogebäude mit einem panoramischem Lift. Das ganze Gebäude ist ausgerüstet mit modernen und effizienten Heizungs-, Ventilations-, Klima- und IT-Anlagen.

Im 4. Stock befinden sich ein moderner Konferenzsaal und das Cafe.

Genügend Parkfläche auf dem Grundstück vorhanden.

Monatliche Miete ca. 7,50 EUR/qm zzgl. MwSt. + Nutzungskosten (Strom, Heizung, etc.).

Verfügbar: ab sofort

Lager/Produktionshalle 8.800 qm

4 Hallenschiffe je 2.200 qm (ca 18 x 121 m).
Jede Halle ist mit einem Einfahrtstor auf einer Stirnseite und einer Verladungsrampe auf der anderen Stirnseite ausgestattet, sowie eine Laufkranbahn mit 5-8 t Lastkraft,
Heizung mit Gasstrahlern, Büro- und Sozialräume, Anschlussleitung 650 KW, gute Zufahrt für LKWs .

Monatliche Miete ca. 2,80 EUR/qm zzgl. MwSt. Nebenkosten nach Verbrauch

Verfügbar: 6.600 qm – ab sofort, 2.200 qm – nach Absprache.

Lagerplatz 8.000 qm.

Befestigt mit Betonsteinen;

Monatliche Miete ca. 0,35 EUR/qm zzgl. MwSt, Strom nach Verbrauch;

Verfügbar: ab sofort

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter als Nachweis- oder Vermittlungsprovision bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit
bis 3 Jahre 1,5 Monatskaltmieten
über 3 Jahre bis 6 Jahre 2 Monatskaltmieten
über 6 Jahre 2,5 Monatskaltmieten
Optionen gelten als feste Laufzeiten!

Bei Mietverträgen mit gesetzlicher Kündigung berechnen wir dem Mieter 2 Monatskaltmieten.

Alle Provisionen jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provisionen sind mit Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Objekt befindet sich in Gorzów Wielkopolski (deutsch = Landsberg an der Warthe) und hat ca. 125.000 Tausend Einwohner. Der Komplex liegt direkt an der Ausfallstraße nach Danzig mit guter Verbindung zur Innenstadt, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Es ist die größte Stadt der Woiwodschaft Lebus und Sitz des von der polnischen Zentralregierung für Lebus eingesetzten Woiwoden (obersten Chef der Verwaltung).

Günstig gelegen in Westpolen nah an der Deutsch- Polnischen Grenze ca. 135 km von Berlin, 100 km von Stettin (Ostseehafen) und 450 km von Warschau entfernt.

Gorzów ist ein Standort für viele Industriebetriebe unter anderem aus der Elektro-, Chemischen-, Pharma- und Maschinenbauindustrie. Es haben sich dort Unternehmen aus folgenden Ländern angesiedelt: Deutschland, Japan, Frankreich, Schweiz, England, Norwegen, Italien und Taiwan.
Für Investoren ein idealer Standort.